okt 05

Beleggingspand Breda – Kamerverhuur incl vergunning 5 personen (kan leeg worden opgeleverd worden)

 

Omschrijving

Uitgebouwd Kamerverhuurpand met 5 slaapkamers, woonkamer en eetkeuken met royale separate berging van circa 8 m² gelegen in de wijk Heuvel . De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen (A16, A27 en A59) is uitstekend, mede als de ligging ten opzichte van winkelvoorzieningen en het openbaar vervoer. De benodigde kamerverhuurvergunning voor verhuur aan meerdere personen is aanwezig. Deze woning valt onder de opkoopbescherming, maar in verhuurde staat is deze vrij te verkopen tbv van verhuur. Inbrengen eigen huurders is bespreekbaar. Zeer gewild bij studenten en huisvesting voor werkenden

Indeling: Begane grond: Entree/gang met toilet en trapgang; ruime woonkamer (ca. 6.90 x 5.00/2.75 m.) met sierhaard en toegang tot kelder; riante semi-open keuken (ca. 4.90 x 2.65 m.) met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toilet; badkamer (ca. 1.30 x 2.30 m )voorzien van douche en wastafel; slaapkamer 1 (ca. 2.70 x 3.05 m.) aan voorzijde; slaapkamer 2 (ca. 2.45 x 2.00m.) aan achterzijde; slaapkamer 3 (ca. 3.00 x 3.90 m.) aan achterzijde.Tweede verdieping
Riante zolder ( ca. 5.05 x 5.50 m ) met vaste trap en slaapkamer met 2 dakramen, tevens opstelling c.v.-combiketel.

Pandinformatie
Soort pand Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte 120 m2 geschat
Nadere specificatie oppervlakte: Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN2580.
Bouwjaar 1949
CV ketel: 2017
Groepenkast 2006
Laatste renovatie 2015
Energielabel: E
Contractinformatie Volledig verhuurd (opgezegd per 1 december 2023)
Huurders: Studenten
Kale huurprijs: € 24.000 per jaar geschat
De huurder is zelf contractant voor de levering van elektra, gas, water en internet
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Kadaster Gemeente Princenhage, sectie I, nummer 5183

Levering: in overleg (uiterlijk over 1 jaar)
Koopsom: € 375.000 k.k.
Rendement: 6,4%

 

Vul hieronder uw gegevens in en ontvang direct toegang tot de dataroom.

 

Heeft u vragen?

 

  • Datisvástgoed
  • 013-205 56 19 bereikbaar tussen 09:00-17:00
  • 013-205 56 19 bereikbaar via whatsapp
  • info@datisvastgoed.nl

 

 

 

About The Author

×