okt 02

Beleggingspand in Utrecht: BAR 8,6%, inclusief vergunning en €105.000 onder de taxatiewaarde.

Omschrijving

Aan een van de populairste straten van Utrecht bieden wij deze riante beneden woning met bovenwoning aan van totaal ca. 255m2. Het object is voorzien van een ruime achtertuin met berging, een balkon en maar liefst 10 kamers en een omzettingsvergunning waardoor kamer verhuur mogelijk is.

Woning

  • Betreft een heel pand
  • 2 huisnummers, kadastraal niet gesplitst
  • 228 vierkante meter wonen, 24 vierkante meter berging + ruime tuin (meetrapport beschikbaar)
  • Perceel 287 vierkante meter
  • Voorzien van een kamerverhuurvergunning voor 10 personen
  • Gelegen op eigen grond
  • Energielabel C
  • Middels zonnepanelen kunnen beide woningen naar label B gebracht worden (offerte van Your Solar beschikbaar: 2 omvormers, 17 zonnepanelen, €10.540 inclusief BTW)
  • Offerte aannemer voor renovatie van het pand: €46.054,40 (specificaties beschikbaar)
  • Voldoende gratis parkeerruimte voor de deur
  • Bouwjaar 1919

Huursituatie

  • Woning heeft een vergunning voor verhuur aan 10 personen
  • Gerenommeerd uitzendbureau wil het pand graag huren voor: €84.068,40 exclusief per jaar (3 + 2 contract)
  • Concept huurovereenkomst beschikbaar

Waardes

  • Taxatiewaarde voor verbouwing: €1.080.000
  • WOZ-waarde: €802.000

Verkoopinformatie

  • Video’s + foto’s + plattegronden beschikbaar bij interesse
  • Verkoopprijs 975.000 euro
  • Fee 2% exclusief BTW

 

Vul hieronder uw gegevens in en ontvang direct toegang tot de dataroom.

 

Heeft u vragen?

 

  • Datisvástgoed
  • 013-205 56 19 bereikbaar tussen 09:00-17:00
  • 013-205 56 19 bereikbaar via whatsapp
  • info@datisvastgoed.nl

 

 

 

About The Author

Datisvastgoed is professionele vastgoed investeerder die zowel zelfstandig investeert als aankoop samen en voor haar uitgebreid netwerk van regionale vastgoedinvesteerders. Wanneer u uw pand wilt verkopen, dan nemen wij u alle rompslomp met betrekking tot de verkoop van het pand uit handen. Wij regelen alles van A tot Z. Door onze uitgebreide ervaring kennen wij de markt als geen ander! In ons netwerk bevinden zich tal van investeerders die altijd op zoek zijn naar nieuwe panden om in te beleggen. Als u uw pand wilt verkopen, is een geschikte koper dus zo gevonden. We kunnen binnen 4 uur een vrijblijvend bod bieden voor snelle afhandeling en indien gewenst kunnen we het pand aanbieden bij ons netwerk voor een hoger bod. De zogenaamde ‘stille verkoop’. De ‘stille verkoop’ houdt in dat wij uw pand voorleggen aan investeerders in ons netwerk waarvan wij verwachten dat ze geïnteresseerd zijn. Uw pand wordt dus niet openbaar te koop gezet. Daarbij regelen wij voor u een marktconforme prijs.
×