Beleggingspand te koop – combinatie horeca / kamerverhuur Tilburg

Dataroom bekijken

Dit beleggingsobject is gelegen op een toplocatie in centrum van Tilburg (Afrikaanderbuurt Oost) aan de Oerlesestraat. Binnen 5 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg (1.33km), en 10 minuten lopen naar de universiteit (0.77km).

Algemeen
Dit beleggingsobject is van 1962 welke bestaat uit een horecapand van 107m2 en een woning van 94m2 dat via een kamerverhuur vergunning wordt verhuurd aan 5 studenten.

Het horecapand
De horecagelegenheid beschikt over een horecavergunning en heeft een ruimte van 107m2 en wordt al voor een periode van 15+ jaar verhuurd aan een populaire horeca ondernemer (ALP Doner). Het pand is in goede staat en heeft een eigen entree+, keuken, opslagruimte, toilet en zitruimte voor klanten.

Woning
De woning wordt verhuurd middels 5 onzelfstandige studio’s (20m2 / 25m2 / 21m2 / 21m2 / 18m2) met eigen faciliteiten zoals wc, douche en keuken en gedeelde binnenplaats en/of balkon. De woning wordt verwarmd middels een moderne eigen CV. De woning heeft een energielabel B en WOZ waarde per 01-01-22 van €272.000

Huurinkomsten
Bedrijfsruimte: verhuurd bepaalde tijd tot 01-04-2026 voor €1250 per maand
Studio 1: verhuurd voor bepaalde tijd tot 28-12-2023 voor €650 per maand
Studio 2: verhuurd voor onbepaalde tijd voor €500 per maand
Studio 3: verhuurd voor bepaalde tijd tot 28-12-2023 voor €1000 per maand
Studio 4: verhuurd voor bepaalde tijd tot 31-12-2023 voor €750 per maand
Studio 5: verhuurd voor bepaalde tijd tot 30-12-2023 voor €850 per maand

Totale huurinkomsten €5000 per maand

Vraagprijs: €550.000
brutohuur: €60.000 per jaar
Fee: 2% excl btw

Vul hieronder uw gegevens in en ontvang direct toegang tot de dataroom.