Beleggingspand Tilburg – Herontwikkelingsobject 11 wooneenheden

Dataroom bekijken

Dit herontwikkeling project aan de broekhovenseweg bied de mogelijkheid om 2 woonhuizen ( o.a. 5 kamer verhuurvergunning en een horeca onderneming) op een goede ligging bij het centrum van Tilburg gegarandeerd om te bouwen tot 6 appartementen en 5 studios.

Al deze appartementen hebben een grote van 55 m2 en goed verhuurbaar. De derde verdieping geeft plaats aan vijf studios met eigen voorzieningen. De verwachten markthuur is 6x €1200 en 5x €450 per maand. De begroting is gemaakt op een luxe afwerkingsniveau met een minimaal energielabel van A+.

De huidige aanvraag past binnen het bestemmingsplan en wordt naar verwachting begin Q1 goed gekeurd (kopen onder voorbehoud van vergunning is mogelijk). Er is mogelijkheid om waarde toe te voegen door op het perceel, met de ingang aan de kant van de Radiostraat, extra woningen toe te voegen. Hoewel voor de uitbreiding een nieuwe omgevingsvergunning verleend moet worden, is dit bij enkele van de buren al goedgekeurd.

In de dataroom zit een intiele rendementsberekening en grove schatting van de bouwkosten.

Vraagprijs is €695.000 k.k.
Waarde na realisatie €1.930.000 k.k. (taxatie per 30-03-2023)
Geprognotiseerde netto huur per jaar is €113.000
Fee is 2% excl btw

Vul hieronder uw gegevens in en ontvang direct toegang tot de dataroom.