Transformatieobject te koop in Tilburg – 6 studios
Dataroom bekijken
Gelegen in centrum Tilburg ligt een ruime woning, met een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1932. De woning beschikt over een kamerverhuur vergunning van 6 personen(!) die momenteel obv tijdelijke contracten verhuurd wordt.
Er is een vergunning verleend om de woning transformeren naar zes volwaardige studio’s te realiseren. Elke studio is zo’n 20m2-25m2 groot en voorzien van eigen faciliteiten (douche, toilet, etc). De ruwbouw kosten zijn geoffreerd op €45.000 incl plaatsing.
Na verbouwing is de woning getaxeerd op €690.000 en huidige marktwaarde is €490.000 (Envalue, juli 2022). De punten huur per jaar is €29.577 maar de markthuur ligt tussen de €49.200 en €59.000 excl servicekosten.
Key Facts:
Taxatiewaarde na verbouwing: €690.000
Marktwaarde huidige staat: €490.000
Markthuur na verbouwing: €49.000 – €59.000
Vraagprijs: €475.000
Fee: 2% excl btw
Vul hieronder uw gegevens in en ontvang direct toegang tot de dataroom.